厦门丹厦房产,让我无家可归!
2018-02-14 01:42来源:未知作者:admin

 

  今年三月底,看到厦门房价飙升,远看女儿已经3周岁了,想把他从漳州老家接来,得给她在厦门安个家。和老婆打工的这5-6年也存了六十多万,在加上亲戚朋友借了五十多万凑够了首付。  看好了厦门杏林的一房子,3月20号丹厦中介约好了房东来长青总店谈判。中介答应帮我砍价,最后中介经理帮我砍掉1w,从原来的240万降到239w,但是前提是我要帮房东承担过桥费用,一人一半。说过桥费用100w不会超过2w,具体多少还不清楚,我寻思着反正已经帮我砍下一万了,过桥费用又不会超过2w。就答应了。(区间中介和我们说贷款一两个礼拜就下来,从来没有解释过会超过两万费用的情况,实话实说,如果政策不出来,确实也是这种情况)。最后丹厦找来他们旗下的过桥公司,说费用要2w。就等于我和房东要各出一万,也等于他一分钱也没帮我砍下来。我想他们忙前忙后的,没砍下来就算了。就答应签合同了。那时候谈判从6点多谈到8-9点,晚饭也没吃,所以合同也没有细看(这将为我后来的超级被动埋下伏笔)。合同签好后,就把中介费给付清了,之后的4天内按照谈判给房东打了90w,到了过户的时候把首付款剩余的20w打给他了,(总的110w)。过桥费用也是从过户后开始算。本来一切如故按照流程,贷款1-2礼拜下来,也就没什么事情了。  后来3.25政策下来,银行放贷收紧,原来既定的1-2礼拜放款,硬是拖了44天才下来。然后过桥公司就说还要收14000的利息,我就一脸懵逼了,不是说2w就够了吗,当初中介也完全没和我说这个情况啊,当然这个事情实话实说,中介也没想到。如果知道会这个情况我也不会愿意帮房东承担过桥费用,直接原价买来就好。一分没砍下,还得多出钱[font=&amp]..........5月底款放下来我们的贷款129w给过桥公司,过桥公司扣掉14000后,转给了房东。(现在房东拒绝交房,理由是中介说好的2w过桥费用,我和他一人一半已经支付,多出来的费用是当初中介没有催银行,因为碰到政策先后经手我们的销售员,经理 ,区域经理都离职了)  当然,本着以人为善,出了事情,大家也都不想,碰到了就一起解决。大家都出来协商下也就还好。多出来的费用碰到了,我也愿意出来平摊。  重点也来了!!!!房东告诉我购房合同写的是买方付过桥费用,你妹,我赶紧去找合同,果真啊,,在一个补充协议的纸上确实写了这条。这又何当初的约定不一样啊。所以房东现在明确告诉我“我不能交房,中介多收了他的费用,他和我没矛盾,让我逼丹厦的过桥公司把14000退给他,否则他不会交房,一定要实收14000”  一万点暴击啊,希望整段还没垮掉!  开始联系中介来解决吧,找当初的那些经理,一个个都说离职了,找售后,售后让我找过桥,过桥约房东,房东说要收14000,一分不让。好了,事情就僵住了,眼看交房日期将近,事情不解决。我那妻儿老小还得窝在50多平的房子里面。老妈还得天天爬那6层楼高的老房子子,每个月交着2000多的房租。。。。。  我提炼两个点丹厦的责任:  1)完全没有和我 房东介绍清楚过可能会产出更多的费用,当然他们自己也没想到,但是既然事情出了,就出来协商解决,但是事后我找了很多次,基本属于无人理睬状态,一直让过桥和我们接触,中介都不出来。  2)合同和我们当初谈的不一样,原来大家协商过桥平摊费用,变成了让买方付过桥费用,现在房东坚持要实收14000才肯交房。是不是也可以理解中介写合同失误,导致我的损失,现在没人愿意出来分摊。  当然房东如果愿意让一步,大家协商下,不也挺好。他为什么不让步(因为合同写着买方付款,当然他也心知肚明当初的约定,一人一半。当然我和房东都是以为是2w的过桥费用的基础才走的合同,从这点讲我们都是比较委屈)  本来不该承担的过桥费用,我都愿意去分摊点了,但是主要借款人和有责任的中介居然没人想承担  我本着正直善良去对待每件事情,只是现在好像真的有点憋屈。亲们,给点意见,求助。。。。。

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